자산유동화(Asset Securitization)의 공식적인 의미
자산유동화는 금융 기관이 소유하고 있는 비유동성 자산(예: 대출채권, 임대료 수입 등)을 유동성이 높은 증권으로 전환하는 금융 공학 기법입니다.
이 과정에서 해당 자산을 기반으로 새로운 증권을 발행하고, 이 증권들을 투자자들에게 판매하여 자금을 조달합니다.
자산유동화를 통해, 기업은 자신들이 가진 장기적인 자산에서 즉시 현금을 확보할 수 있으며, 이를 통해 자본 확충, 리스크 관리, 자금 조달 비용 절감 등의 이점을 얻을 수 있습니다.
자산유동화는 주택담보대출증권(MBS), 자산담보부채권(ABS), 기업대출담보증권(CLO) 등 다양한 형태로 나타날 수 있습니다.
자산유동화 구체적인 설명
여러분, ‘자산유동화’란 말이 좀 복잡하게 들리죠?
이걸 좀 더 쉽게 설명해보자면, 기업이나 은행이 가지고 있는, 바로 돈으로 바꿀 수 없는 것들(예를 들어, 사람들이 은행에 갚아야 하는 대출금)을 마법처럼 돈으로 바꾸는 방법이에요.
이 마법의 방법을 통해, 그들은 이런 자산을 팔 수 있는 특별한 종이(증권)를 만들어내고, 다른 사람들에게 이 종이를 팔아서 실제 현금을 얻어요.
예를 들어보죠. 여러분이 만약 비디오 게임을 가지고 있다고 해봅시다. 이 게임은 재미있지만, 여러분이 바로 현금으로 바꿀 수는 없어요, 그렇죠?
하지만, 여러분이 이 게임을 친구들에게 나눠주고, 대신에 그들로부터 조금씩 돈을 받기로 했다고 상상해보세요.
그리고 나서, 여러분은 “이 게임에서 돈을 받을 권리”를 가진 특별한 카드를 만들어서, 다른 사람에게 팔아요. 이
카드를 산 사람은 미래에 여러분의 친구들이 낼 돈의 일부를 받게 되는 거죠. 이게 바로 자산유동화의 기본 아이디어예요.
자산유동화를 통해서, 기업과 은행은 자기들이 가지고 있는 장기적인 자산에서 바로 돈을 만들어낼 수 있어요.
이 돈은 그들이 새로운 사업을 시작하거나, 더 많은 돈을 빌려줄 때 사용될 수 있죠. 이 방법은 기업과 은행에게 많은 도움이 되며, 더 많은 투자와 경제 활동을 촉진할 수 있어요.
자산유동화 요약정리
자산유동화는 기업이나 은행이 가지고 있는 비유동성 자산을 유동성이 높은 증권으로 바꾸는 과정입니다. 이를 통해, 그들은 장기적인 자산에서 즉시 현금을 확보할 수 있으며, 이 현금은 다양한 경제 활동에 재투자될 수 있습니다.
자산유동화는 금융 시장에 새로운 자본을 조달하는 중요한 수단으로, 기업과 은행에게 자본 확충, 리스크 관리, 자금 조달 비용 절감 등의 이점을 제공합니다. 이 과정은 경제 전반에 걸쳐 투자와 성장을 촉진하는 데 기여할 수 있습니다.
